福州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.福州正规的借款咨询公司,提供福州现房抵押借款咨询,企业借款咨询,房产抵押商务活动贷款,农村自建房屋抵押大额贷款,小产权住房生意贷款等借款咨询专家一对一为您解决房贷申请量身定制.
福州房屋抵押借款,抵押商住房产商务活动贷款,商住两用房子创业贷款,二手房屋抵押贷款,抵押自建住房出国留学贷款,抵押商品房本大额购物贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果福州房屋是共有房屋,需要提供房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房屋借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
5.另外,用房屋抵押借款,要对福州房屋的价值进行评估,并取得评估公司出具的房屋评估报告.
6.抵押房屋借款人的征信报告书等
办理福州房产抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房产抵押登记申请书； （经济适用房产应急贷款,抵押房子出国留学贷款,抵押适用房屋经营贷款,抵押商住两用住房生意贷款,企业购房合同抵押生意贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房产抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明福州房产贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
办理现房抵押借款,商品房产生活支出贷款,抵押现房商务活动贷款,分期房屋大额购物贷款,抵押商住住房资金周转贷款,农村自建购房合同商务活动贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人现房抵押合同）、户口本、结婚证、现房产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、现房价值评估
实地考察福州现房楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估现房,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订现房借款合同
签订完现房借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放现房借款.
这是福州银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
福州好住房人气在,前景赢未来.二手现房抵押经营贷款,抵押小产权房屋经营贷款,安置住宅抵押贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等,福州住房投入究竟是消费还是投资?不管如何,有资金需求的时候,住房是可以用来抵押借资的,解决你的资金需求.
